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余 洪 祥
(深圳市東部建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，廣東深圳518034)
摘要：建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是推動(dòng)建筑業(yè)工程質(zhì)量進(jìn)步的基本舉措和戰(zhàn)略思想。本文通過(guò)監(jiān)理多項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)的工作實(shí)踐,較全面地介紹了工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的監(jiān)理工作。并指出了監(jiān)理在創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中所做的綜合協(xié)調(diào)，監(jiān)督管理等工作的重要作用。
關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量；創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理
中圖分類號(hào)：TU745.3
質(zhì)量是工程建設(shè)的主題，是社會(huì)進(jìn)步的體現(xiàn)和標(biāo)志。建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是推動(dòng)建筑業(yè)工程質(zhì)量進(jìn)步的基本舉措和戰(zhàn)略思想。
建筑工程質(zhì)量關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，是百年大計(jì)，我們建設(shè)工程監(jiān)理作為建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理者，負(fù)有重大的職業(yè)責(zé)任，在實(shí)際工作中，監(jiān)理也是創(chuàng)優(yōu)工程的協(xié)調(diào)者、護(hù)航者，對(duì)創(chuàng)優(yōu)工作具有重要的作用。協(xié)調(diào)、護(hù)航的目的就是力求得到八方相助，促使各方協(xié)調(diào)一致、齊心協(xié)力，實(shí)現(xiàn)“共同的預(yù)定目標(biāo)”――創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程，這個(gè)“共同的預(yù)定目標(biāo)”就是業(yè)主，施工單位及設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑業(yè)協(xié)會(huì)的愿望。近幾年，在監(jiān)理的過(guò)程中，為了配合施工單位，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)深圳優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)或者深圳市優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)，克服各種困難，發(fā)揮監(jiān)理工作的監(jiān)督管理的優(yōu)勢(shì)，緊緊抓住方案先行，認(rèn)真審查，質(zhì)量預(yù)控，勤檢查，勤巡視，糾正偏差，嚴(yán)格原材料的質(zhì)量控制，嚴(yán)格工序，分部及單位工程的驗(yàn)收等，使創(chuàng)優(yōu)工作取得了良好的效果。在此，結(jié)合近年來(lái)參加創(chuàng)優(yōu)的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，談?wù)劯惺埽┐蠹覅⒖肌?BR>一、鼓勵(lì)施工單位目標(biāo)明確、創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)、統(tǒng)一思想：
創(chuàng)優(yōu)工作的第一施實(shí)者是施工單位。首先，施工單位要對(duì)創(chuàng)優(yōu)有良好的認(rèn)識(shí)，即：創(chuàng)優(yōu)是展示項(xiàng)目精品的體現(xiàn)，對(duì)社會(huì)的質(zhì)量責(zé)任。同時(shí)是企業(yè)發(fā)展的生命，在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)中，企業(yè)要靠質(zhì)量出信譽(yù)，贏得市場(chǎng)和效益。
監(jiān)理在介入監(jiān)理工作的前期，要鼓勵(lì)施工單位把創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程確定為一個(gè)高起點(diǎn)的質(zhì)量目標(biāo)，這樣才能使創(chuàng)優(yōu)工程做到有的放矢，緊緊圍繞這個(gè)目標(biāo)，做好人、財(cái)、物的投入，力爭(zhēng)工程質(zhì)量有新突破、有創(chuàng)新，才能取得顯著的效果。只有明確了目標(biāo)，才有全心全意的投入（行動(dòng)）。
另一方面，施工單位明確了目標(biāo)（有的業(yè)主在合同中就要求達(dá)到優(yōu)質(zhì)目標(biāo)）。業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和建筑業(yè)協(xié)會(huì)一定會(huì)支持，大家一起共同努力，有利于為目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
二、監(jiān)理在創(chuàng)優(yōu)施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中的主要工作：
1、重視方案審查，突出預(yù)控、注重符合實(shí)際的對(duì)策。
擁有一個(gè)有針對(duì)性的、技術(shù)先進(jìn)、合理有效的工程施工方案是施工“創(chuàng)優(yōu)”的基礎(chǔ)。例如，在各分部分項(xiàng)工程上，圍繞“抓質(zhì)量、保工期”這個(gè)中心，要求施工單位編制具有針對(duì)性的專項(xiàng)方案。對(duì)每一方案均由有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理細(xì)心審查，要求施工單位針對(duì)關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)制定相應(yīng)的施工方案，包括材料準(zhǔn)備，工具、工藝，檢驗(yàn)方法、節(jié)點(diǎn)處理、成品保護(hù)等內(nèi)容，加強(qiáng)預(yù)控措施。經(jīng)總監(jiān)審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。如在地下室施工前，審查施工方案和單項(xiàng)施工方案，如土方開(kāi)挖方案、排水方案、圍護(hù)體的動(dòng)態(tài)觀測(cè)方案及應(yīng)急措施、混凝土澆筑測(cè)溫控溫方案、大體積混凝土澆筑方案等，按照這些可行性方案進(jìn)行施工，保證了工程質(zhì)量，使地下室未發(fā)現(xiàn)裂縫與滲漏。監(jiān)理在施工中做到方案審核先行外，還對(duì)實(shí)際施工過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行對(duì)策研究。任何工程都有其施工的特點(diǎn)，在施工過(guò)程中，我們不拘泥于老一套模式，不搞千篇一律，用新思路、新方法、新對(duì)策解決問(wèn)題。如在地下室施工時(shí)，我們要分析基坑排水的問(wèn)題，考慮到基底積水難排問(wèn)題，怎么解決了這個(gè)問(wèn)題？我們用鑄鐵管埋于墊層中，連通各承臺(tái)及電梯井基坑（不能連通的單個(gè)抽水），在幾個(gè)低標(biāo)高的坑內(nèi)設(shè)集水井，井內(nèi)放入小型水泵，使混凝土澆搗時(shí)基坑始終處于無(wú)積水狀態(tài)，保證了混凝土的澆筑質(zhì)量；又如，為解決衛(wèi)生間地磚面地漏周邊300mm范圍內(nèi)下凹2%坡度我們采用同色拼塊磁磚中間割出地漏洞進(jìn)行鋪貼，既保證規(guī)范要求，又美觀順滑。大大提高了實(shí)際創(chuàng)優(yōu)效果的可行性。
2、實(shí)行工作例會(huì)制，掌握動(dòng)態(tài)及時(shí)協(xié)調(diào)
根據(jù)施工進(jìn)度在存在的問(wèn)題，定期召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)和監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)解決施工單位之間、設(shè)計(jì)與施工之間的矛盾以及使用單位提出的有關(guān)各類問(wèn)題。對(duì)工藝復(fù)雜，質(zhì)量難以保證的問(wèn)題，通過(guò)專題研究，增加輔助手段，使之到質(zhì)量要求。針對(duì)裝飾工程參建單位多，管理難度大的問(wèn)題，監(jiān)理及時(shí)召開(kāi)專門會(huì)議，處理好進(jìn)度、質(zhì)量、工期、資金的辯證關(guān)系，嚴(yán)格對(duì)分包單位材料、質(zhì)量和進(jìn)度實(shí)施控制，尤其是裝飾質(zhì)量和相關(guān)的技術(shù)資料是否符合優(yōu)質(zhì)工程要求進(jìn)行把關(guān)、監(jiān)督，真正起到監(jiān)理的作用。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際，也經(jīng)常組織召開(kāi)質(zhì)量專題會(huì)議，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，及時(shí)處理質(zhì)量周檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，使施工質(zhì)量一直處嚴(yán)密的受控狀態(tài)。
3、狠抓基礎(chǔ)、主體施工質(zhì)量
基礎(chǔ)、主體施工質(zhì)量是創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，精心施工，確保樁基不出現(xiàn)三類樁，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，這是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的基本條件，如在預(yù)制樁施工中（特別是靜壓樁更要注意）。首先一定要檢查：錘擊樁的錘重和落距是否符合要求。靜壓樁機(jī)的配重是否按要求配載（監(jiān)理時(shí)要對(duì)每塊配重塊核查、計(jì)算、匯總，確定是否符合要求）。第二，認(rèn)真進(jìn)行試樁，驗(yàn)證或調(diào)整有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)。第三，嚴(yán)格控制收錘（壓）標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按有關(guān)施工要求施工。第四，對(duì)超過(guò)二十層以上的靜壓樁基，最好對(duì)重要群樁部位進(jìn)行復(fù)壓。如在某工程靜壓樁進(jìn)行復(fù)壓的情況后，出現(xiàn)了多處沉降超標(biāo)的情況。 如在挖孔樁施工或鉆孔樁施工中，首先要保證樁徑設(shè)計(jì)要求的持力層及擴(kuò)大頭尺寸。第二，確保商品砼的質(zhì)量。第三。要保證砼的澆筑，不得出現(xiàn)空洞、漏振、防止檢測(cè)出現(xiàn)三類樁。
主體結(jié)構(gòu)主要是砼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、型鋼混合結(jié)構(gòu)、砌體的施工等。監(jiān)理要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，作好現(xiàn)場(chǎng)施工控制工作，有效地將質(zhì)量缺陷消滅在萌芽之中。
4、參觀學(xué)習(xí)，并請(qǐng)專家來(lái)現(xiàn)場(chǎng)咨詢指導(dǎo)
質(zhì)量水平和創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)隨時(shí)間推移不斷提高，為及時(shí)掌握最新動(dòng)態(tài)，監(jiān)理部多次聯(lián)系組織施工管理人員到其他地方參觀精品工程，使管理人員和操作人員對(duì)創(chuàng)優(yōu)的具體做法有直觀認(rèn)識(shí)。如深圳市某項(xiàng)目的清水砼施工時(shí)，通過(guò)參觀學(xué)習(xí)后，加大模板投入，對(duì)支模系統(tǒng)以及拉結(jié)螺桿的數(shù)量進(jìn)行計(jì)算確定；加強(qiáng)對(duì)模板系統(tǒng)平整度的檢查，對(duì)模板交接處等細(xì)部著重考慮采用貼膠帶的方法，保證不漏漿。并控制商品混凝土的水灰比、水泥用量、粉煤灰用量，合理安排澆搗順序；有效避免蜂窩、麻面、縮頸的質(zhì)量通病，使混凝土內(nèi)實(shí)外光，細(xì)部美觀，棱角處無(wú)漏漿現(xiàn)象，達(dá)到了清水砼的效果。建筑協(xié)會(huì)、質(zhì)監(jiān)站的專家已多次到工地檢查，均獲好評(píng)，認(rèn)為是近幾年來(lái)砼表面質(zhì)量最好的前三名類別。砌體施工時(shí)嚴(yán)格選材，保證砌體質(zhì)量和幾何尺寸統(tǒng)一；控制皮數(shù)桿，拉線，墻的平整度和觀感效果也較好。梁底斜磚砌筑規(guī)范，通過(guò)不懈努力，結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量在結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)評(píng)選中名列前列。
5、樣板引路，注重細(xì)部和重要部位處理，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程
質(zhì)量要上檔次，市優(yōu)、省優(yōu)（有條件的要向國(guó)優(yōu)，魯班獎(jiǎng)沖刺），創(chuàng)優(yōu)要求一級(jí)比一級(jí)高。細(xì)部和重要部位處理好是創(chuàng)優(yōu)的重要環(huán)節(jié)。堅(jiān)持總體創(chuàng)優(yōu)、改變“重土建、輕安裝”的觀念，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求。無(wú)論是結(jié)構(gòu)工程如砌體砌筑，還是裝飾工程的內(nèi)外墻抹灰，面磚鋪貼以及安裝工程等，都在大面積展開(kāi)前先出樣板，認(rèn)真分析對(duì)比，不斷改進(jìn)、提高，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后才全面施工，結(jié)合施工規(guī)范，使施工操作和質(zhì)量檢驗(yàn)有規(guī)可循，努力抓住特色，創(chuàng)出特色：
（1）在裝修工程分項(xiàng)施工：現(xiàn)在首先要重視環(huán)保和節(jié)能要求，其次要重視感觀質(zhì)量，對(duì)許多問(wèn)題需要認(rèn)真研究，妥善處理。如：外墻面磚在窗臺(tái)、上旋、大角和均割斜角碰肩，室內(nèi)水泥砂漿踢腳線通長(zhǎng)順直、出墻厚度一致，上口用統(tǒng)一“角抹子”壓光、密實(shí)光滑。衛(wèi)生間的給排水和衛(wèi)生潔具凡穿入樓板的管道均做擋水臺(tái)。確保滴水線、陽(yáng)角、線條等做到挺拔順直，水泥清水面光滑均一色。門窗打膠精細(xì)均勻、轉(zhuǎn)角圓順，屋面卷材翻邊收頭采用不銹鋼條泛水壓邊，既保證質(zhì)量，又美觀大方；木裝修拼縫嚴(yán)密，線條順直，油漆均勻、同色等。 （2）安裝分項(xiàng)施工：管道預(yù)埋位置準(zhǔn)確(該埋套管的要埋套管)，電氣開(kāi)關(guān)嚴(yán)格控制座標(biāo)位置，插座控制設(shè)計(jì)標(biāo)高，給水和消防管道支架安裝符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，凡所有角鋼支架端部均做成斜角，排水外露鑄鐵管道打毛刺后、刮膩?zhàn)哟蚰ィ置嫠y粉，燈具、煙感、噴淋、風(fēng)口等器具安裝在同一直線上，并且高低一致、整齊劃一等等，充分體現(xiàn)土建與安裝的和諧統(tǒng)一。
6、加強(qiáng)成品保護(hù)是創(chuàng)優(yōu)工程的一條重要保證措施。
一般情況下，在工程的裝飾、安裝階段，各工種各專業(yè)施工隊(duì)伍達(dá)10家左右，它們之間穿插作業(yè)，成品保護(hù)尤為重要。這時(shí)候監(jiān)理成為了管理中心，在嚴(yán)格監(jiān)理的同時(shí)，監(jiān)理部要組織成立由監(jiān)理、業(yè)主、各施工單位組成的綜合管理小組，總體協(xié)調(diào)成品保護(hù)工作，統(tǒng)一制定成品保護(hù)制度，確保成品的完整性和完美性。
具體的做法是：整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)已完工的易粘污、易損壞的部位采取攔、護(hù)、蓋、封等保護(hù)措施，對(duì)不同材料裝飾分界線，鋁合金窗框、幕墻、燈具、配電箱、消防箱用牛皮紙、膠帶紙遮蓋。
7、做好創(chuàng)優(yōu)工程的資料日常簽署的審核工作。
創(chuàng)優(yōu)工程的資料，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照申報(bào)材料的要求整理制作，除了按常規(guī)作好技術(shù)資料的收集外，還要做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。就監(jiān)理對(duì)施工資料日常簽署要注意以下幾點(diǎn)：
①監(jiān)理在簽署各種資料的意見(jiàn)時(shí)，用詞要準(zhǔn)確，不能含糊。對(duì)有問(wèn)題的，必須要求整改符合要求后才能簽署。
②監(jiān)理在審查各種資料時(shí)，要認(rèn)真審查其符合性、真實(shí)性及資料的順序關(guān)系（邏輯關(guān)系），保證資料符合實(shí)際，完整而不缺項(xiàng)。
③掌握強(qiáng)制要求檢測(cè)和必須提供的資料類型，督促施工單位按時(shí)，按要求檢測(cè)和提供資料，防止事后補(bǔ)資料。
三、結(jié)語(yǔ)：
綜上所述：1、要?jiǎng)?chuàng)建一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程，首先要施工單位重視，目標(biāo)明確，在人力、物力、財(cái)力等資源上才會(huì)有較好的投入，才能使創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，這是工程創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵。2、監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中所做的工作是精心護(hù)航作用，特別是它的綜合協(xié)調(diào)，監(jiān)督管理，使八方合力、協(xié)調(diào)一致，為實(shí)現(xiàn)共同的預(yù)定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)而做的監(jiān)理工作，是發(fā)揮了重要作用的，是很有必要的。
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