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近年來，欽州市緊緊圍繞“建大港、興產業、造新城、強科教、惠民生”發展方略，以打造具有嶺南風格、濱海風光、東南亞風情的宜商宜居海灣新城為目標，以實施濱海新城開發建設、城市主干路網建設、園林生活十年計劃、強化城市管理為抓手，城市建設步伐加快，城市基礎設施日益完善，城市品位顯著提升，人居環境更加優化。2月13日，欽州召開城市建設工作新聞發布會，介紹了2012年欽州中心城區建設項目的計劃情況及濱海新城的發展建設情況。
2012年的城建計劃以全力推進海灣新城建設為目標，圍繞完善規劃體系、城市路網暢通工程、濱海新城開發建設、中馬產業園啟動區建設、城市管理綜合提升、便民惠民和實施園林生活十年計劃等方面展開，計劃安排項目三大類，共318項（其中新開工125項、續建146項、前期工作47項），竣工172項，總投資約427.7億元， 2012年度計劃完成投資約64.3億元。資金籌措主要通過政府撥款和運作資金解決，其中由政府財政撥款約5.93億元（含償還歷年工程欠款5000萬元、中央投資和自治區補助1.1億元），運作資金58.41億元。
作為2012年欽州城建計劃全力推進的建設項目濱海新城，其規劃范圍為北接欽州主城區，南應欽州港，臨揚帆大道南延長線，西環茅尾海，位于中國-東盟的濱海門戶，是距離首府南寧最近的濱海地區，集“江、海、湖、山、島”為一體，資源獨特，環境優美，區位優勢明顯。濱海新城規劃面積110平方公里，建設用地45平方公里，規劃人口50萬。
根據《欽州市城市總體規劃（2008-2025）》，濱海新城定位為北部灣產業服務中心，濱海旅游休閑度假基地，高品位時尚居住區。建設風格為嶺南風格、濱海風光、東南亞風情。城市內涵確定為魅力之城、生態之城、動感之城、幸福之城。
根據濱海新城現狀和未來發展的要求，規劃確定濱海新城空間布局結構為“三區”，即白石湖中央商務區、沙井島休閑旅游和創意研發區、茅尾海辣椒槌生態居住區。其中，白石湖中央商務區位于濱海新城最北端，北接欽州市主城區，啟動區規劃用地約6平方公里。由北向南分為三大組團。第一組團為白石湖周邊區域組團，主要打造金融、信息、商務洽談及接待服務區，規劃建設五星級酒店、金融和信息中心等。第二組團為高端寫字樓組團，規劃建設一批標志性的超高層寫字樓和集團辦公樓，配套相應的商住、醫療、教育等社會公共設施，吸引國際名企進駐白石湖中央商務區，打造北部灣國際企業總部基地；第三組團為搬遷安置組團，規劃建設780畝的搬遷安置區，對被搬遷農民集中安置，配套建設市場、商業街、體育娛樂休閑中心等，解決被搬遷戶的生活和就業問題，建設生態型、低碳環保的現代化示范居住小區。
沙井島休閑旅游和創意研發區規劃定位為旅游風情島，立足于服務廣西、面向東盟，利用與南寧便利的高速公路連接，打造南寧的第一海岸線。主要建設濱水居住區、奧特萊斯購物中心、紅樹林生態濕地公園、濱水酒店、郵輪碼頭區、游樂園、海鮮城、海邊廣場、公共沙灘等，其中規劃建造全國最大的2000多畝生態濕地公園-紅樹林生態濕地公園；規劃建設廣西第一高的350米旅游觀光酒店；規劃建設北部灣經濟區最具有吸引力和影響力的海洋游樂公園。
經多輪商談，欽州市與韓國初步確定在濱海新城合作建設“綠色智能新城”項目。該項目位于濱海新城沙井島東北角，初步確定開發面積約3平方公里。項目主要是應用韓國新城市建設的經驗和技術，建設融智能化管理（U—City技術）、生態化技術（垃圾自動集存系統、資源再生利用等）和智慧型產業（文化創意、動漫游戲、軟件開發等高端服務產業）為一體的綠色智能型新城區，并以此為基礎逐步向沙井島整個區域（約18平方公里）推廣應用，逐步把濱海新城沙井島開發區域建設成為綠色低碳智能型的海灣新城。
茅尾海辣椒槌生態居住區以體育運動和濱海生態居住為核心，倡導健康生活，集體育運動、生態居住、養生度假、餐飲、購物、娛樂等功能于一體的濱海型宜居城市示范區。規劃建設五星級酒店、主題公園、國際會議中心、SPA會所、特色街區、國際標準環海自行車賽道、體驗式酒店等。
當前，濱海新城基本完成了各類項目的前期工作，待落實征拆工作后即可迅速開工建設。濱海新城啟動建設以來，欽州市濱海新城管委堅持“規劃設計先行、基礎設施先行、社會事業先行、生態環保先行、征地搬遷先行”五個先行原則，圍繞濱海新城三大片區啟動區骨干路網和農民拆遷安置及功能性項目開展工作，實施茅尾海綜合整治一期工程，重點推進揚帆大道南延長線、北部灣大道以及白石湖公園、濱湖路、和諧塔、北部灣鉆石海岸海鮮城、北部灣博物館、東盟生態園等三大片區標志性重點工程項目建設，全力拉開濱海新城的骨干路網框架。加快推進北部灣國際大酒店、東盟生態園、北部灣鉆石海岸國際海鮮城等一批功能性項目和三大片區拆遷安置小區建設。據悉，2011年濱海新城固定資產投資完成13.07億元。
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